王健林年会讲话稿曝光 万达院线或于年内完成上市

2013年万达集团资产达到3800亿；文化集团收入255.2亿

时光网讯 日前，万达集团董事长王健林在万达内部年会的讲话稿曝光，其中提到，2014年万达将全力推进两个目标公司上市。尽管具体细节暂不知，但可以猜测，目前处于IPO排队状态的电影院线和处于初审状态的商业地产是最有可能的两个项目。而其中，当属已通过审核，排名较为靠前的万达院线希望最大。

截止目前，万达集团拥有了两个海外上市平台，其一是借壳香港公司的万达商业地产，另一个是于2012年9月购入，去年年底在纽交所上市的AMC院线。据悉，万达院线的IPO已经等待三年，由于证监会已经明确IPO开闸，且万达院线排名靠前，因此今年冲刺成功几乎是板上钉钉。

万达院线目前是国内最大的院线公司，拥有银幕数1247块，2013年的票房收入近32亿（总收入41亿），占全国总票房的14.5%，处于遥遥领先的位置。其收购的AMC为美国第二大院线，旗下拥有343家影院和4950块银幕，占美国票房的近20%。两家相加，是目前全球最大的院线公司。

万达院线的优势在于，有强大的商业地产支持。但放映只是电影产业链的终端，王健林曾强调，万达前些年的重点是做地产，再往后要大力进军文化产业，电影是重要的突破口。因此，除了院线，万达还于2009年组建了电影制作/发行公司万达影视，参与出品的电影包括《HOLD住爱》、《宫锁沉香》、《警察故事2013》、《北京爱情故事》等。

中国电影业目前正快速发展。上市，对一个企业的好处是，走向专业化，少受资金牵绊，可以放手去扩展。目前电影行业里，已上市的公司包括华谊兄弟（A股）、博纳影业（美股纳斯达克）、光线传媒（A股）等，这几家公司在内地民营影企里，产片量和票房基本稳居前三甲位置。

可见，在做电影这个,烧钱的行业，上市对一家企业的重要性。除了万达院线外，小马奔腾、海润影视、北京新影联院线、横店影视、西影集团、派格太合传媒等公司都曾有过上市的打算。分析认为，如果万达院线上市成功，将带动国内影视类公司的新一波上市潮。

万达2013年工作成绩——

节选自王健林年会讲话稿（以下主要是关于文化产业的部分）

（一）超额完成全年任务

2013年万达集团资产达到3800亿元，同比增长27%；收入1866.4亿元，完成计划的104%，同比增长31%，不包括投资收益在内，预计经营净利润125亿元。万达连续8年保持环比30%以上的增速，如果2014年、2015年继续保持这种增速，那么万达将创造世界商业史上的一个奇迹：大型企业连续10年保持30%以上的增长。

文化集团收入255.2亿元，完成计划的117%，同比增长23%。其中，AMC收入完成计划的105%，净利润同比大幅增长。这很难得，在美国增长一个点都了不起，因为美国影院行业年平均增长率只有1%。

万达院线收入41亿元，完成计划的105%，同比增长33%；净利润完成计划的139%，同比增长50%，大幅超出计划。特别可喜的是万达院线全国142家店全部完成指标，值得表扬。新开业影院28家，比目标少完成一个，提出批评。新增屏幕267块，屏幕总数达到1247块。

（三）重大项目推进顺利

1、东方影都顺利开工。

青岛东方影都是承载着中国文化世界品牌和万达梦的重大项目，是集团2017年前持续几年的一号工程。在青岛市委、市政府支持下，项目从签约到开工只用三个月时间，创造神话。去年9月22日盛大启动，引起世界震动。有家媒体还用,小李子来了，中国明星小伙伴们都惊呆了做标题，这些中国明星平时拿腔拿调，看到莱昂纳多等好莱坞大腕来了，马上变成粉丝，主动要求合影，还把合影照片发到微博上。东方影都启动仪式有超过170家海外主流媒体、超过300家国内媒体进行报道，这就是文化的影响力和穿透力。因为这个项目，我还意外地被全球知名的《外交政策》杂志评为,全球百名思想家。刚听到这个消息时，我还以为搞错了，怎么给我一个思想家的荣誉？评我为全球百名企业家还差不多。看了杂志才知道，评我的原因居然是推动了东方影都项目，其中有这么一句话：如果一切顺利的话，将来好莱坞明星待在青岛的时间比在洛杉矶还长。

2、开工哈尔滨、南昌和合肥万达城。

三个万达城项目开工，震动中国，拉开万达城在中国全面布局的大幕。这几个项目各具特色，都有很多创新，哈尔滨万达城有世界最大的室内滑雪场，南昌万达城有全球最大的海洋馆，合肥有全球最创新的室内水公园。三个项目不仅开工搞得好，而且都在很短的一两个月时间内创造销售奇迹，合肥万达城销售超过40亿元，南昌万达城、青岛东方影都销售超过30亿元，引起很大震动，这里特别提出表扬。能创造这样的成绩，就是古人那句话，世上无难事，只要肯攀登。青岛东方影都12月初展示中心才开放，当月要求卖30亿，很多人都说不可能。我听说南昌杨明明给青岛高益民打电话，说你们要能完成任务，就是神话。现在不是神话变现实了吗？我特别欣赏接了任务坚决完成的态度，万达制定目标的原则是,蹦一蹦，够得着。我们要求青岛东方影都2016年6月竣工，因为9月要举办青岛国际电影节。南昌万达城要求2015年开业，全部工期只有两年，但如果往后拖，2016年万达就要集中竣工开业四个文旅项目，开业压力太大。因此根据整体安排，有的项目工期可能短一点，尽管很困难，但经过努力一定能实现。

3、汉秀、电影乐园进展顺利。

这两个项目由于技术特别复杂，施工难度极高，前期工程多少有些延误。在文化集团的全力支持下，武汉项目公司和两个文化项目部抓工期特别紧，终于把节点抢回来，现正在顺利推进中，这里对武汉项目公司和两个文化项目部提出表扬。

（五）资本运作成效显著

1、AMC成功上市。

万达2012年并购AMC，当年扭亏为盈，创造利润5000万美元。2013年经营业绩更好，这种情况下，集团董事会果断决定在美国纽交所上市。只用了四个月时间就完成从启动到上市的全过程，创造速度纪录。万达并购AMC，实际股本投入7亿美元，AMC上市募资4亿美元现金，万达持有AMC股权市值还超过14亿美元。不到一年半时间，投资收益翻倍。要知道这是发生在美国，用一句话讲，这是,教科书式的经典案例。投资管理中心向我建议，AMC上市只在中国宣传，美国就不要宣传了，因为原先持有AMC的都是美国大投行，别人会问，为什么AMC这么多年搞不好，万达并购就盈利，这会让他们觉得没面子。

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今年推荐读《礼记》。谢谢大家！